TOP画像 0120-829-242

アパート・マンションオーナーの税務知識(Q&A)

3-4.経費にならない税金


私は本年において次のような税金を支払いました。全部必要経費としてもいいですか?
  ① 不動産取得税  120,000円
  ② 固定資産税  50,000円
  ③ ②の納付が遅れたことによる延滞金  1,200円
  ④ 所得税  75,000円
  ⑤ ④の納付が遅れたことによる延滞税  2,000円
  ⑥ 住民税  10,000円


①、②の2項目のみ必要経費に算入できます。

まず、税金には経費となる税金と経費とはならない税金とがあります。その区別は次のようになります。

【経費となる税金】
・ 不動産取得税
・ 固定資産税
・ 印紙税                 など

【経費とはならない税金】
・ 所得税
・ 住民税
・ 相続税
・ 贈与税
・ 延滞税、および延滞金
・ 加算税、および加算金        など

延滞税(延滞金)や加算税(加算金)などは、元になった税金が経費となる税金であったとしても、延滞税(延滞金)・加算税(加算金)自体が罰金的要素を含んでいるため経費とはなりません。

ですからこの場合においては、①+②=170,000円のみが経費となります。③、④、⑤、⑥の税金については経費にはなりません。ご注意ください。



>> アパート・マンションオーナーの税務知識(Q&A)目次へ戻る


















AIC税理士法人

会社案内

OSAKA OFFICE

〒530-0012
大阪府大阪市北区芝田2-2-17
和光ビル4階
TEL:06-6292-0586
FAX:06-6292-0587

TOKYO OFFICE

〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-1-3
第35荒井ビル6F
TEL:03-6427-9353
FAX:03-6893-3924

E-mail: info@aictax.com

AICグループ



クラウド会計ソフトfreeeフリー


facebook 始めました